ID Immobile : AV2425
Vendita €390.000,00 - Commerciale, Fabbricato
RIF. AV2425 Struttura Commerciale e Residenziale ad Avellino (SS 7 BIS)
Se sei alla ricerca di un’opportunità d’investimento vantaggiosa ad Avellino, questo immobile potrebbe essere la risposta giusta. Situato a soli 2 km dal centro cittadino, offriamo in vendita un ampio lotto di terreno di circa 7.500 mq. All’interno di questa proprietà si erge un fabbricato sviluppato su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche.
Descrizione della Struttura
Piano Seminterrato
- Superficie: Circa 600 mq
- Uso: Commerciale
- Funzionalità: Include una parte adibita a ufficio amministrativo
- Accessi: Tre accessi carrabili
- Altezza solaio: 4,70 metri
Piano Terra/Rialzato
- Superficie: Circa 315 mq
- Uso: Abitativo
- Stato: Grezzo
Piano Primo Sottotetto
- Superficie: Circa 315 mq
- Altezza massima: 3,55 metri
- Altezza minima: 1,80 metri
- Stato: Grezzo
Area Esterna
L’area esterna è particolarmente adatta per lo stazionamento di autoarticolati e il carico/scarico merci, offrendo:
- Superficie: Circa 1.200 mq
- Caratteristiche: Spazio asfaltato, ideale per parcheggi e operazioni logistiche
Posizione Strategica
La proprietà è direttamente confinante con una strada pubblica per un totale di 200 metri, di cui 50 metri sul fronte principale. Questa posizione rende la struttura ideale per attività commerciali all’ingrosso, turistico-ricettive, produttive, o artigianali. In passato, è stata utilizzata con successo come cash and carry all’ingrosso, grazie alla sua capacità di accogliere autoarticolati di grandi dimensioni.
Collegamenti
- Distanza dallo svincolo per Salerno del raccordo AV-SA: 2 km
- Distanza dai caselli AV-EST e AV-OVEST: Meno di 5 km
- Distanza dalla SS 7 BIS (Variante): 500 metri
Riepilogo delle Superfici
| Tipo di Superficie | Superficie (mq) |
| Commerciale | 600 |
| Abitativo | 315 |
| Abitativo/Sottotetto | 315 |
| Area Stazionamento/Parcheggio | 1.200 |
| Estensione Lotto di Terreno | 7.500 |
Questa struttura rappresenta una rara opportunità di investimento, grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE
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Ulteriori Dettagli
- APE: in fase di vendita
